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解讀2015年房市 長虹董座 恐跌5到10%

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解讀2015年房市 長虹董座:恐跌510%

TVBS作者黃宇潔   | TVBS 2014924 上午11:20

房市冷連建商都擔心了!長虹建設董事長李文造指出,現在已經不是齊漲齊跌的市場,創新高都只是個案表現,再加上政策影響、買方觀望、交易量縮水下,明年房價有下修510%的可能。

長虹建設董事長李文造:「炒作的很多戶房子的人有影響。」

營建股王輕描淡寫一句話解讀政策,認為房地合一不是打房,但確實造成壓力。

長虹建設總經理李耀中:「房市就比較沒有那麼熱絡,所以我們也是希望業界有些壓力,所以議價空間會稍微大一點,會會會拉長。」

父子倆同樣立場,畢竟今年市場氣氛冷,2015年同樣擺脫不了量縮而且觀望的格局,李文造就說,大台北地區房價整體平均有下修5%10%的壓力。

長虹建設董事長李文造:「大體上是比較不會齊漲齊跌,還是個案表現不會齊漲齊跌。」

所以不怕空頭,企圖挑戰市場行情的大有人在,信義計畫區台北101對面這塊空地,未來推案傳出開價1400萬。

房產雜誌社長倪子仁:「這個市場整體氛圍還是冷,所以明年台北市房價,在明年中應該還是會下修5%10%。」

只是買方願不願意出手藉此打開低迷市況,恐怕才是關鍵決勝點。

 

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