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陸地產大老:房價至少再漲10年

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陸地產大老:房價至少再漲10

中央社中央社 20141127 下午3:26

(中央社台北27日電)中國大陸華遠地產前董事長任志強26日表示,大陸房價短期內可能波動,但長期房價看漲,估計還會再漲10幾年。他還指出,北京市人口成長快,且地少價高,當地房價不會下跌。

中新網報導,最近退休的任志強26日晚間在「財經」年會上表示,今年以來大陸一線城市土地價格大漲57%,而且政府未再提要控制房價,反而主張穩定住房消費,房價因此難有下降空間。

任志強談到未來房價走勢時說,大陸房價可能會出現短期波動,「但從長期來看,房價一定是漲,而且至少還要漲10多年的時間」。

他以北京為例指出,今年以來北京土地供應面積不到2013年的70%,土地少、價格高,而且北京人口超過2000萬,成長速度也較快。

任志強說,在這種情況下,「你們以為北京的房價會掉下去,我覺得沒戲(沒指望)。」

萬科集團高級副總裁兼北京萬科總經理毛大慶也在會中表示,大陸房地產市場還有10年的成長空間。

毛大慶指出,炒作房屋的客戶已逐漸退出市場,大量剛性需求和改善性需求仍然存在。此外,客戶現在對優惠特別敏感,稍微有優惠就激起入市熱情,顯示房市需求仍大,只是支撐不了房價快速上漲。1031127

 

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